Giới thiệu Dự Án VINHOMES GRAND PARK - Quận 9

Vinhomes Grand Park

Đại đô thị thông minh đẳng cấp hàng đầu Việt Nam.

Được đầu tư phát triển bởi Vinhomes – tập đoàn Vingroup với quy mô 271,8ha, gồm 71 tòa cao tầng, hơn 43.500 căn hộ và 1600 căn nhà phố, biệt thự, shophouse. Vinhomes Grand Park được ra đời với mong muốn biến ước mơ một ngày Việt Nam sẽ có những “thành phố” hiện đại hơn, văn minh hơn của một Singapore. Và đó là những gì mà cư dân sẽ được trải nghiệm ngay tại dự án Vinhomes Grand Park.

Dự án được phân thành 2 loại hình chính là khu thấp tầng và khu căn hộ cao tầng với các tên gọi phân khu khách nhau:

Tại khu căn hộ cao tầng gồm 4 phân khu chính: The Rainbow, The Origami, Masteri Centre Point và The Beverly.
Khu thấp tầng gồm các căn biệt thự, shophouse nhà phố với 2 phân khu chính: The Manhattan và The Manhattan Glory.
Vinhomes Grand Park quận 9 được xây dựng gồm 4 loại hình sản phẩm chính: căn hộ, biệt thự, shophouse, nhà phố với đa dạng phong cách thiết kế, diện tích, view, hướng cho khách hàng có thể lựa chọn.

Thông tin tổng quan dự án Dự Án VINHOMES GRAND PARK - Quận 9

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Tên chính thức: Vinhomes Grand Park Quận 9.
Tên cũ: Vincity Quận 9
Vị trí: Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Vinhomes Thành viên tập đoàn Vingroup
Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, An Phong, Central, Delta.
Đơn vị thiết kế: Artelia Group.
Thiết kế: Các căn hộ đều sẽ có ban công, sở hữu rất nhiều view đẹp, 3 mặt giáp từ sông Tắc và sông Đồng Nai.
Diện tích: 271,8ha
Mật độ xây dựng: 22%
Tình trạng: Đang xây dựng. Bàn giao từng khu.
Tên Phân Khu căn hộ: The Rainbow, The Origami, Masteri Centre Point và The Beverly.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, nhà phố Vinhomes, shophouse, biệt thự cao cấp.
Dòng sản phẩm: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond.
Các tiện ích nội khu: Công viên 36ha Grand Park Vinhomes, 15 công viên chủ đề, tttm Vincom, hồ bơi, BBQ, sân thể thao, công viên nội khu, vui chơi,…
Quy mô: 71 tòa tháp cao 25 – 35 tầng.
Số lượng sản phẩm: 44000 căn hộ.
Diện tích căn hộ: 33- 100m2
Tính pháp lý: Sổ hồng; lâu dài-người Việt Nam và 50 năm-người nước ngoài.
Khởi công: 2017.
Bàn giao: PK1 : Tháng 07/2019, PK2: Quý II/2020.
Giá bán dự kiến: từ 30 – 60 triệu/m2.
Chính sách bán hàng: Ngân hàng cho vay 80%, thời gian 35 năm, Ân hạn Gốc và Lãi suất 24 tháng.
Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người Nước Ngoài sở hữu 50 năm.

Bảng giá bán Vinhomes Grand Park Quận 9.

Bảng giá bán tổng hợp phân khu cao tầng.

Loại hình căn hộ	Diện tích (Tim tường)	Giá bán ( chưa VAT)
Studio	27 - 39.4 m2	Từ 1.5 tỷ
1PN	37 - 41 M2	Từ 1.95 tỷ
1PN +1	46.1 - 51.8 m2	Từ 2,2 tỷ
2PN - 1WC	58.3 - 69.2 m2	Từ 3 tỷ
2PN- 2WC	69.2 - 70.4 m2	Từ 3.7 tỷ
3PN	81.2 - 91 m2	Từ 4.1 tỷ
3PN +	103.6 - 108 m2	Từ 5.1 tỷ

Bảng giá phân khu thấp tầng.

Loại hình sản phẩm

Diện tích (Tim tường)

Giá bán ( chưa VAT)

Nhà phố Manhattan

84 - 220 m2

Từ 13.5 tỷ

Nhà phố Manhattan Glory

84 - 220 m2

Từ 12 tỷ

Shophouse Villa

220 - 680 m2

Từ 42 tỷ

Biệt thự song lập và biệt thự đơn lập

324 - 850 m2

Từ 19 m2

Thông tin phân khu

The Rainbow:

Phân khu the Rainbow Vinhomes Grand Park thuộc dòng Vinhomes Saphire mang đến những sắc màu rực rỡ, hiện đại cho khách hàng. Với quy mô hơn 10.000 căn hộ .

Phân khu The Rainbow được chủ đầu tư Vinhomes công bố ra mắt thị trường đầu tiên ngày 22/06/2019. Và đã bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 6/2020 – 12/2020.

Tên: thương mại: Phân khu The Rainbow – Vinhomes Grand Park
Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9
Tổng căn hộ: 10.343 căn.
Quy mô: 17 tòa gồm S1 (6 tòa), S2 (4 tòa), S3 (4 toà), S5 (3 tòa).
Chiều cao: từ 25 - 35 tầng.
Giá bán: 33 – 38 triệu/m2
Chính sách: Ngân hàng cho vay 70%, ân hạn gốc lãi 18 tháng
Thời gian bàn giao: đã bàn giao từ tháng 6/2020

The Origami:

Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park là phân khu thứ 2 với sự hợp tác giữa Vinhomes và tập đoàn Mitsubishi chính thức mở bán cuối tháng 7/2020.

Phân khu The Origami với quy mô 21 toà, hơn 12.000 sản phẩm căn hộ cao cấp được thiết kế theo phong cách mang đậm chất tinh thần văn hoá đất nước xứ sở hoa Anh Đào Nhật Bản.

Tên thương mại: Phân khu The Origami
Vị trí: Mặt tiền Phước Thiện, Long Bình, Quận 9
Quy mô: 21 tòa, hơn 12.000 căn hộ
Chiều cao: 21 – 30 tầng
Diện tích căn hộ: từ 29m2 – 108m2
Giá bán: từ 45 – 60 triệu/m2
Chính sách: Ngân hàng hỗ trợ vay 80%, Ân hạn gốc lãi 24 tháng
Thời gian bàn giao dự kiến: từ tháng 12/2021.
Phân khu The Origami gồm 5 tiểu khu: S6, S7, S8, S9 và S10 với lộ trình bán hàng như sau:
Tiểu khu S9 gồm 3 toà: S9.01, S9.02, S9.03 mở bán ngày 31/07/2020
Tiểu khu S7 gồm 4 toà: S7.01, S7.02, S7.03, S7.05 mở bán ngày tháng 08/2020
Tiểu khu S8 gồm 3 toà: S8.01, S8.02, S8.03 mở bán tháng 25/09/2020
Đang mở bán tiểu khu vườn nhật S6 – S10

The Beverly:

Phân khu The Beverly với quy mô 10 tòa căn hộ cao cấp, trong đó gồm 9 toà được quy hoạch thiết kế theo tiêu chuẩn dòng sản phẩm Vinhomes Ruby và 1 toà Vinhomes Diamond (tòa Empire).

Tên thương mại: Phân khu The Beverly
Vị trí: Đối diện công Viên 36ha khu đô thị Vinhomes Grand Park
Quy mô: 10 tòa
Chiều cao: 22 – 34 tầng
Loại hình: căn hộ thương hiệu Vinhomes Ruby và Diamond
Diện tích căn hộ: từ 33m2 – 108m2
Giá bán: từ 65 triệu/m2
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 1/2023

Nhận booking 50 triệu/căn
KICK OFF The Beverly vào ngày 15/11/2021
Mở bán tháng 11/2021 sau lễ kich off
Căn hộ Studio – 3 phòng ngủ: diện tích : 28m2 – 120m2.
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 1/2023

The Manhattan & Manhattan Glory:

Phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park tọa lạc tại vị trí đắc địa liền kề công viên 36ha lớn nhất Đông Nam Á. Được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải với mặt bằng tổng thể hình chữ Y, ôm trọn công viên Grand Park 36ha.

Được xem là trái tim của khu đô thị Vinhomes Grand Park, phân khu The Manhattan được chủ đầu tư ra mắt quý 2/2020 gồm các sản phẩm nhà phố liền kề, shophouse thương mại, shop villa và biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Phân khu thấp tầng
Vị trí: Ôm trọn công Viên 36ha và trải dọc sông Tắc thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park
Quy mô: 1.399 căn
Loại hình sản phẩm: Nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), shop villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
The Manhattan: 550 căn
The Manhattan Glory: 849 căn
Diện tích căn hộ: từ 84m2m2 – 800m2
Giá bán: từ 13 tỷ/căn
Thời gian bàn giao: Từ tháng 3/2021.

Tên phân khu: The Manhattan
Dự án: Vinhomes Grand Park
Vị trí: đối diện cổng chính công viên Grand Park 36ha
Quy mô sản phẩm: 550 căn
Loại hình sản phẩm: Nhà phố, shophouse thương mại, shop villa, biệt thự
Diện tích:
Nhà phố/Shophouse diện tích từ 84m2 – 230m2
Shop villas diện tích từ: 178m2 – 678m2
Biệt thự đơn lập diện tích 314m2 – 805m2
Biệt thự song lập diện tích từ 346m2 – 442m2.
Thiết kế:
Nhà phố, shophouse: thiết kế 5 tầng 1 tum
Shop villa, biệt thự: thiết kế 3 tầng 1 tum
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Giá bán khởi điểm: từ 13 tỷ
Chính sách bán hàng: hỗ trợ vay 70%, ân hạn gốc và lãi 24 tháng
Thời gian bàn giao: từ tháng 3/2020
Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài.

Vị trí Dự Án VINHOMES GRAND PARK - Quận 9

VỊ TRÍ CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOME GRAND PARK QUẬN 9

Thông tin vị trí:

- Dự án Vincity Grand Park có vị trí tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, nơi giao nhau với Phước Thiện – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh. Đây là vị trí được đánh giá là đắc địa thuộc hàng bậc nhất tại quận 9 nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung

- Với lợi thế nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và các tuyến đường huyết mạch của khu vực đã mang lại cho dự án Vin City Quận 9 khả năng liên kết vùng, kết nối khu vực nhanh chóng, dễ dàng tới khu vực trung tâm; lân cận đặc biệt là sân bay Tân sơn Nhất; sân bay Long Thành. Trong thời gian tới, khi tuyến đường vành đai 3 đi qua sẽ khiến cho dự án Vinhome Grand Park Quận 9 mang dấu ấn xanh, độc đáo trên bản đồ của thành phố hồ Chí Minh.

- Khu vực tọa lạc của dự án căn hộ Vin Quận 9 nằm ngay tại vị trí chiến lược đã được chủ đầu tư Vingroup lựa chọn để phát triển thành thành phố vệ tinh xung quanh trung tâm TP Hồ Chí Minh.

- Đặc biệt, dự án Vinhome quận 9 còn nằm ngay tại nơi có địa thế vượng phong thủy khi có 3 mặt giáp sông, nằm ven Sông Đồng Nai; Sông Tắc đảm bảo không khí trong lành, tươi mát cho mọi cư dân.

- Từ dự án Vincity Quận 9, cư dân sẽ kết nối nhanh chóng tới KCN cao của thành phố Hồ Chí Minh, KCN cao 1,2; nằm gần làng đại học; Bến Xe Miền Đông mới,…Lợi thế này giúp gia tăng giá trị tiềm năng cũng như tính thanh khoản của dự án.

Tiện ích giao thông:

- 10 phút để di chuyển tới Khu du lịch Suối Tiên.

- Chỉ 5 phút để tới khu công nghệ cao quận 9.

- 15 phút để cư dân tới với Sân Golf Rạch Chiếc.

- Di chuyển 15km để tới chợ Bến Thành Quận.

Vị Trí Phân khu The Rainbow – Vinhomes Grand Park.

Phân khu The Rainbow thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park tọa lại tại mặt đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tphcm. Là cửa ngõ kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố, liền kề tòa cao ốc văn phòng 45 tầng tương lai là trụ sở chính khu vực Miền Nam.

Vị Trí Phân Khu The Origami Vinhomes Grand Park

Phân khu The Origami toạ lạc tại vị trí giữa phân khu The Rainbow được ra mắt đầu tiên năm 2019 và phân khu 3 Vinhomes Grand Park Quận 9 kết nối trực tiếp đến đại công viên Grand Park 36ha.

Vị Trí The Beverly Vinhomes Grand Park

Phân khu The Beverly tọa lạc tại vị trí đắc địa ôm trọn view đại công viên Vinhomes Grand Park, thuộc phường Long Bình, Quận 9, TPHCM.

Bên cạnh đó, phân khu The Beverly với 90% căn hộ View công viên lớn, khu thấp tầng, view góc lớn và rộng sông đồng nai, Lối đi riêng kết nối trực tiếp trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.