Bảng giá dự án Aqua City Novaland Đồng Nai

 

AQUA CITY GỒM 8 PHÂN KHU CHÍNH

Phân khu Phoenix Island (còn gọi là Đảo Phượng Hoàng).

 Có tổng diện tích là 286 hecta với 4 phân khu là: Phoenix South, Phoenix North, Phoenix Central, Phoenix West. Triển khai vào tháng 12/2020.

• Mật độ xây dựng: 30.27%
• Loại hình đầu tư: Nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
• Bàn giao: Năm 2025 (Hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong)

 

Phân khu Phoenix South	Phân khu Phoenix North
Phân khu Phoenix Central	Phân khu Phoenix West

 Mẫu thiết kế phân khu đảo Phượng Hoàng.

MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 1	MẪU BIỆT THỰ SONG LẬP 2
MẪU NHÀ PHỐ 1	MẪU NHÀ PHỐ 2

Phân khu The Sun Harbor.

 Là một trong 8 phân khu vừa được Novaland công bố, nằm trong khu đô thị thông minh Aqua City với quy mô của phân khu này lên đến 180ha quy hoạch các sản phẩm Boutique Shophouse, Shop Villa, Shophouse.Với Sun Harbor 1, hệ kiến trúc là một bản giao hưởng đa sắc với các phong cách đặc trưng đậm chất Âu: Hoàng gia Anh (British Royal), Cung điện Pháp (Grand French), Trang hoàng nghệ thuật (Art Deco) và Nghệ thuật hoàn mỹ (Beaux-Arts), đan xen với nhau trên cùng một tuyến phố. Theo kế hoạch bán hàng của Novaland, Sun Harbor chính thức được công bố ra thị trường vào đầu tháng 7/2021.

Loại hình sản phẩm: Town house, Shophouse, VIllas, Boutique shophouse

Diện tích sản phẩm:

• Town house: Diện tích 6x20m, Villas: Diện tích 10x23m, Diện tích 12x30m gồm Villas Song lập và Villas đơn lập
• Loại Shophouse: Diện tích 6x23m
• Boutique Shophouse: Diện tích 8x30m (1 hầm lửng – 5 lầu, có 2 mặt tiền trước là Hương Lộ 2 – 60m và mặt tiền sau 16m)

 

 

PHÂN KỲ AQUA MARINA (còn gọi với cái tên Sun Harbor 1).

• Tên phân kỳ: Aqua Marina (hoặc Sun Harbor 1).
• Tổng diện tích phân kỳ: 45ha.
• Loại sản phẩm: Gồm nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, Shophouse và Shophouse Boutique.
• Diện tích chi tiết: Biệt thự song lập 10x20m; biệt thự trực diện sông 10x23m; Shophouse Boutique 8x30m và 10x30m; Shophouse 6x23m; Shop Villas 8x20m và 10x20m.
• Chịu trách nghiệm thiết kế cảnh quan dự án: Aspect Studios (Australia).
• Tiện ích: Quảng trường Mặt Trời và bến du thuyền Aqua Marina 5 sao, khán đài La Mã, Boutique Shophouse, khu thương mại nhà phố & cafe nhà kính độc đáo, Resort 4 sao do Fusion vận hành.
• Thời gian ra mắt: 31/7/2021.
• Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 7 năm 2023.

     Vị trí địa lý của phân kỳ Aqua Marina

      Thiết kế mặt bằng tổng thể

Nhà phố Aqua Marina.

 Nhà phố trong phân kỳ Aqua Marina nằm trên trục đường rộng 12m với vỉa hè 3m thoáng đãng, tổng số lượng lên đến 73 căn với tổng diện tích 356.8m². Trong đó thiết kế theo 2 loại diện tích chính là:

• Nhà phố diện tích 6x20m: Gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu và sân thượng, trước lùi 3.9m, sau lùi 2m.
• Nhà phố diện tích 6x23m: Gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu và sân thượng, trước lùi 4.9m, sau lùi 4m.

Shophouse Aqua Marina.

 Shophouse là một dạng sản phẩm dành riêng cho việc kinh doanh thương mại, nằm trên trục đường lớn rộng 19m. Số lượng Shophouse trong phân kỳ lên đến 41 căn với tổng diện tích là 368.8m². 1 căn Shophouse có diện tích 6x23m bao gồm 1 tầng trệt, 3 lầu, sân thượng, phía trước lùi 7m, phía sau chừa 2m. Có 6 mẫu thiết kế Shophouse tại phân kỳ.

Shophouse Boutique Aqua Marina.

 Dòng sản phẩm đầu tiên được giới thiệu tại Aqua City với nhiều ưu thế, nằm trên trục chính đường Hương Lộ 2 lộ giới 60m và mặt đường sau rộng đến 19m. Phân kỳ có tổng cộng 32 căn Shophouse với tổng diện tích xây dựng là 1089.6m².

Thiết kế Shophouse Boutique chia ra 2 loại đó là:

• Boutique Hotel diện tích 8x30m: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 5 lầu, sân thượng, trước lùi 7.5m, sau chừa 3m.
• Boutique Hotel diện tích 10x30m: 1 tầng trệt, 3 lầu, sân thượng, trước lùi 7m, sau chừa 2m.

Biệt thự song lập Aqua Marina.

Biệt thự song lập có diện tích gần với bờ sông, tổng sản phẩm lên đến 52 căn với diện tích xây dựng là 448.6m². Có 2 dạng biệt thự song lập đó là:

• Biệt thự song lập 10x20m: Gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu, áp mái, phía trước lùi 2.8m, phía sau chừa 2m.
• Biệt thự song lập 10x23m: Gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu, áp mái, phía trước lùi 5.5m, phía sau chừa 2m.

 

Phân khu The Valencia

 The Valencia (River Park 2) là tuyệt tác kiến trúc đương đại với thiết kế theo lối kiến trúc Địa Trung Hải phóng khoáng, là một trong 08 phân khu của đô thị Aqua City, với quy mô diện tích đất lên đến 64.5 ha gồm 460 căn nhà phố, biệt thự, shophouse. Toạ lạc nằm trên trực đường chính Nam Cao thuộc khu đô thị Aqua City. Song song với mặt tiền đường Hương Lộ 2, xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

• Tổng diện tích đất: 64.5 ha gồm 460 căn, diện tích từ 117 – 240m2
• Chịu trách nhiệm thiết kế cảnh quan: ASPECT Studios (Úc)
• Đối tác kiến trúc: Kume Design Asia
• Sản phẩm phân khu: Nhà phố liền kề; Biệt thự; shophouse thương mại
• Giá bán: 6 - 10 tỷ/ lô
• Mật độ xây dựng: hơn 60% diện tích toàn dự án được bố trí không gian xanh
• Tiện ích nội khu: Khu chèo thuyền Kayak, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, các công viên quy mô lớn có diện tích từ 3.500 m2 – 5.500 m2, trung tâm thương mại.
• Thời gian triển khai xây dựng: Tháng 3/2020
• Bàn giao: Quý I/2023

Phối cảnh phân khu The Valencia Aqua City

 

Mặt bằng phân khu The Valencia Aqua City tại Đồng Nai - đường QL51, Biên Hòa, Đồng Nai.

Thiết kế theo phong cách Kiến trúc Địa Trung Hải tại The Valencia River Park 2

 

Mẫu thiết nhà phố Deluxe River View House

Deluxe River View House 7x19.5m

Deluxe River View House 8x19.5m

Mẫu thiết kế biệt thự đơn lập (Grand River View Villa).

Grand river view villa 17x26m

Grand river view villa 20x30m

Mẫu thiết kế biệt thự song lập (Premium Green Villa)

Premium green villa 12x19.5m

Premium green villa 10x18m

Grand Light Shophouse

Grand Light Shophouse 6x19.5m

Grand Light Shophouse 6x19.5m

Phân khu River Park 1

 River Park 1 với quy mô lên đến 27ha được triển khai xây dựng chính thức vào tháng 5/2020. Phân khu này vừa ra mắt đã thu hút nhà đầu với lợi thế toạ lạc vị trí đắc địa cửa ngõ 3 mặt tiền, với mặt tiền Hương Lộ 2 với lộ giới rộng 60m. Đồng thời, được quy hoạch đồng bộ, dễ dàng liên kết các khu vực trung tâm khác, tiện ích nội khu hiện hữu của dự án Aqua City và trong khu vực.

• Tổng diện tích đất quy hoạch: 27ha
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại; Shophouse; Biệt thự song lập
• Hiện trạng pháp lý: Sở hữu lâu dài, sổ đỏ từng lô
• Tiện ích nội khu chung: Cụm công viên ven sông rộng đến 6658m2, Bến du thuyền, Công viên xanh, Vườn ươm cây, Bến du thuyền Kayak, Club house & hồ bơi, Aqua Central Mall, Game Center, Khu vui chơi trẻ em, Phòng khám đa khoa quốc tế, Aqua Sport Complex, Trường học liên cấp, Khách sạn cao cấp, Aqua Arena.
• Khởi công: 2019.
• Dự kiến bàn giao: 2025.
• Mật độ xây dựng: 30%.
• Thiết kế: Aspect Studios (Australia)
• Giá bán năm 2021:
• Nhà phố: Giá từ 6-7 tỷ đồng/căn.
• Biệt thự song lập: Giá từ 9-12 tỷ đồng/ căn.
• Villas đơn lập: Giá từ 13-18 tỷ đồng/ căn.

Vị trí phân khu River Park 1 Aqua City nằm ngay cửa ngõ 3 mặt tiền

 Từ phân khu này, cư dân đô thị dễ dàng di chuyển đến các phân khu khác của khu đô thị Aqua City. Đặc biệt, với điểm nhấn bao bọc phân khu River Park 1 bởi 660m đường sông xanh mát, góp phần mang đến không gian sống xanh ngập tràn sắc xanh, sinh thái và tối ưu cho sức khoẻ cho gia chủ tương lai.

Kết nối giao thương của River Park 1 với các phân khu khác.

Mặt bằng phân khu River Park 1

Mẫu thiết kế Deluxe Green House

Phối cảnh phân khu The Grand Villas Aqua City

Phối cảnh phân khu The Grand Villas Aqua liên kết các phân khu khác.

Vị trí phân khu biệt thự The Grand Villas.

Mẫu Thiết kế Biệt thự The Grand Villas 

 Phân khu The Stella được giới thiệu ra thị trường vào tháng 12/2019, với quy hoạch tổng diện tích đất lên đến 76.81ha gồm 460 căn Nhà phố thươngmại; Shophouse; Biệt thự đơn lập và song lập. Toạ lạc phân khu The Stella liền kề với The Grand Villas, The Elite 2, và The Valencia,…

Nơi đây hội tụ đủ các yếu tố về “Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ” chính là kim chỉ nam cho những ai muốn tìm một ngôi nhà cho riêng mình. Được bao phủ bởi màu xanh rộng lớn, lối kiến trúc hiện đại, tiện ích nội khu đa dạng và ứng dụng công nghệ thông minh 4.0 vào từng góc nhỏ của căn nhà, The Stella hứa hẹn mang đến nơi kiến tạo tương lai hoàn hảo cho mỗi thành viên gia đình bạn.

• Tổng diện tích đất quy hoạch: 76.81ha gồm 460 căn
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại; Shophouse; Biệt thự đơn lập và song lập.
• Shophouse: Diện tích 6 x 20m.
• Nhà phố liền kề: Diện tích từ  6 x 20m và 6 x 25m.
• Biệt thự song lập: Diện tích 10 x 22m.
• Biệt thự đơn lập: Diện tích 10 x 24m.
• Tiến độ thanh toán: Linh hoạt 1%/tháng
• Thời gian xây dựng: Triển khai tháng 12/2019
• Năm bàn giao: Quý IV/2023.
• Hiện trạng pháp lý: Sở hữu lâu dài, sổ đỏ từng lô
• Hình thức sở hữu: 50 năm với khách hàng nước ngoài; lâu dài với người Việt Nam
• Tiện ích nội khu chung: Đường dạo ven sông, Bến du thuyền, Công viên xanh, Vườn ươm cây, Bến du thuyền Kayak, Club house & hồ bơi, Aqua Central Mall, Game Center, Khu vui chơi trẻ em, Phòng khám đa khoa quốc tế, Aqua Sport Complex, Trường học liên cấp, Khách sạn cao cấp, Aqua Arena
• Giá bán năm 2021.
• Giá bán Nhà phố liền kế có diện tích 6x25m từ 9.75 tỷ/căn.
• Giá bán Biệt thự song lập có diện tích 15x20m từ 12.616 tỷ/căn.
• Giá bán Biệt thự đơn lập có diện tích 15x25m; 15x31m từ 18.459 tỷ/căn.

Phối cảnh phân khu The Stella 

Phối cảnh phân khu The Stella liên kết với các phân khu khác.

Mặt bằng phân khu The Stella.

 Thiết kế chi tiết dự án nhà phố Aqua City The Stella được đầu tư một cách chi tiết, mang đậm phong cách văn hóa phương Tây. Cùng với đó là việc quy hoạch các mảng sống xanh của cây cối, hàng loạt các tiện ích dịch vụ ngay nội khu nhằm biến dự án thành nơi dừng chân lý tưởng cho cuộc sống của mọi cư dân sau này.

Mẫu thiết kế nhà The Stella.

Phân khu The Elite

Aqua City The Elite là một phân khu thứ 3 được giới thiệu, nằm trong khu đô thị sinh thái đẳng cấp hàng đầu khu vực thành phố Biên Hoà – Đồng Nai.Các sản phẩm của dự án được trang bị đậm chất phong cách thiết kế Âu – Mỹ, phần lớn diện tích còn lại dành cho chuỗi các tiện ích dịch vụ hiện đại, đẳng cấp, hướng tới nhóm đối tượng khách hàng là những người có mức thu nhập khá trở lên.

• Tên phân kỳ: The Elite.
• Vị trí: Nằm trong khu đô thị Aqua City thành phố Biên Hoà – Đồng Nai.
• Tổng diện tích phân kỳ: 81 ha.
• Quy mô dự án: chia làm 2 phân khu Elite 1, Elite 2.
• Loại sản phẩm: Nhà phố Elite 6x20m và 8x20m; Shophouse 6x20m; Biệt thự đơn lập 12x20m và 15x25m; Biệt thự song lập 10x20m.
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, bến du thuyền 5 sao, công viên, trường học, khu TDTT trong nhà và ngoài trời,…
• Thời gian khởi công: 2019.
• Thời gian bàn giao: 2023.

 Phân khu The Elite Aqua City cung cấp cho khách hàng các sản phẩm có mức giá bán nằm trong khoảng từ 7 – 16 tỷ đồng/căn. Tùy thuộc vào diện tích thiết kế, vị trí, tầm view nhìn, loại hình sản phẩm sẽ có mức giá bán chênh lệch nhau.

Phối cảnh phân khu Elite với các phân khu khác.

 

Phối cảnh phân khu Elite với các phân khu khác.

Thiết kế mặt bằng tổng thể The Elite 1

Thiết kế mặt bằng tổng thể The Elite 2

Mẫu thiết kế Town house - Town House Corner